マンション管理士

マンション管理士とは？

今後の期待が大きい国家資格
　マンション管理士は、マンション管理組合の運営その他マンションの管理について、管理組合の管理者、
　マンションの区分所有者（住民）などの相談に応じ、適切な助言や指導、援助を行う事を業務とする　
　国家資格です。平成13年から施行された「マンション管理の適正化の推進に関する法律」で創設され、　
　主に区分所有者からの立場で問題を解決するエキスパート。マンション管理士の業務は、現時点では　
　余り多くはないが、１０年を待たずに築３０年を超えるマンションが１００万戸を超えることを考えると、　
　需要は急増すると思われる、注目の資格です。

主な業務は

分譲当時より変更されていない管理規約の見直しを行う為のアンケート等を実施
ペット飼育問題に関する細則やルール作りのお手伝い
管理費等の滞納者に対する訴訟等の法的措置のアドバイス
大規模修繕工事向けての建物劣化診断の補助や長期修繕計画の策定及び見直し　　

100の管理組合があれば100通りの異なった居住者の組み合わせがあるように、ご相談に対する回答もそれぞれ異なります。相談者の話を伺った上で最善の方法を一緒に検討すること、それがマンション管理士の業務です。

資格試験

受験資格	特に制限はない。
試験内容	四肢択一マークシート式の筆記試験、試験問題は50問です。 　マンション管理に関する法令及び、実務に関すること 　　区分所有法、災害区分所有建物の再建等に関する特別措置法民法、 　　不動産登記法、中高層共同住宅標準管理規約、 　　中高層共同住宅標準管理委託契約など 　管理組合の運営の円滑化に関すること 　　管理組合の組織と運営、管理組合の業務と役割、管理組合の 　　苦情対応と対策、管理組合の訴訟と裁判判例、管理組合会計など 　マンションの建物及び附属施設の形質及び構造に関すること 　　マンションの構造・設備、長期修繕計画、建物設備の診断、 　　大規模修繕など 　マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること 　　マンション管理の適正化の推進に関する法律、マンション管理適正化 　　指針など
試験日程	11月ごろ
受験地	札幌、仙台、東京、名古屋、大阪、広島、福岡、那覇並びに 　 これらの周辺地域
合格発表日	1月ごろ
受験申込・問合せ	財団法人 マンション管理センター 　TEL.03-3222-1611（試験案内専用電話）
ホームページ	財団法人　マンション管理センター